深圳机场交通营运中心停车场及周边区域物业服务项目公开招标采购公告
· 2024-04-25
项目信息
| 项目名称: | 深圳机场交通营运中心停车场及周边区域物业服务项目 | 项目编号: | 241EA0017731 |
| 项目地址: | 招标人指定地点 | 项目类型: | 服务 |
| 采购方式: | 公开招标 | ||
| 项目行业分类: | 交通运输、仓储和邮政业 | 资金来源: | 企业自筹 |
| 项目概况: | 招选一家服务单位，负责交通营运中心管理范围内，包含但不限于P1、P2、P3、P4、P5社会停车场；机场南路临时停车场（含公交蓄车场和出租车蓄车场）；出租车候车区及出租车专用道；GTC二层东侧平台出租车上客区；GTC二层西侧平台场站车辆专用道；GTC一层南侧公交场站、专用道及南广场区域；GTC一层东侧绿化带区域及6、7号岗道闸内（含专用道）；GTC一层西侧消防通道等区域的房屋本体及配套设施的日常物业巡查、停车场消防监控值守、水电运行保障、设施设备故障维修、供配电定检、设施设备防雷检测、垃圾清运、消防管理、施工管理及配合三防应急处置、物业备品备件的采购、储备、使用、管理等物业服务工作。设置岗位18个，预估人员数量38人。 | ||
| 公告名称: | 深圳机场交通营运中心停车场及周边区域物业服务项目公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 |
| 公告开始时间: | 2024-04-25 10:00 | ||
| 公告信息: | |||
| 公告附件: |
招标段/包
| 标段/包名称: | 深圳机场交通营运中心停车场及周边区域物业服务项目 | 标段/包编号: | 241EA0017731/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | 17850000 |
| 采购控制价说明: | 项目预算及投标报价上限（含增值税）：17,850,000.00元/2+1年。其中：（1）固定费用限价为12,833,232.00元/2+1年（①人工成本费用上限：12,833,232.00.00元/2+1；②消防系统维保费用上限：265,848.00元/2+1年）；（2）变动费用限价为3,814,092.00元/2+1年（①物业维修材料、消防设备维修材料费用上限：3,253,140.00元/2+1年；②垃圾清运费用上限：560,952.00元/2+1年），此部分按预估单价结合中标人投标下浮率计算最终结算单价，据实际发生数量进行结算；（3）待定费用限价为936,828.00元/2+1年，包含供配电系统专业定检及维保费、防雷接地检测费、绝缘工具仪器检测费、消防第三方检测费用，此部分无需投标人报价，须经甲方审批同意后实施，并按照甲方最终审核价格结算。 | ||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 是 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | 1095 | 服务期说明: | 2+1年。 |
| 招标/采购范围: | 招选一家服务单位，负责交通营运中心管理范围内，包含但不限于P1、P2、P3、P4、P5社会停车场；机场南路临时停车场（含公交蓄车场和出租车蓄车场）；出租车候车区及出租车专用道；GTC二层东侧平台出租车上客区；GTC二层西侧平台场站车辆专用道；GTC一层南侧公交场站、专用道及南广场区域；GTC一层东侧绿化带区域及6、7号岗道闸内（含专用道）；GTC一层西侧消防通道等区域的房屋本体及配套设施的日常物业巡查、停车场消防监控值守、水电运行保障、设施设备故障维修、供配电定检、设施设备防雷检测、垃圾清运、消防管理、施工管理及配合三防应急处置、物业备品备件的采购、储备、使用、管理等物业服务工作。 | ||
| 资格条件: | 至少同时满足以下条件：（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有合法经营资格的独立法人或其他组织（证明文件：营业执照副本或政府部门颁发的其他商业登记材料，复印件加盖投标人公章）；（二）投标人近年须至少具有1个有效业绩，同时满足以下要求：1.合同签订时间：2021年1月至递交投标文件截止日；2.合同内容：物业运营管理服务，且服务中需同时包含以下三类：①建筑物及设施日常维护管理、②设备维修管理、③消防中控室值守或消防设备管理；3.业绩应用地：服务面积（含停车场）≥10万平方米的交通枢纽/产业园区/写字楼/商业综合体；4.年度合同金额（仅限物业运营管理服务部分金额）：不少于300万元/年；5.证明文件：须提供合同关键页（须清晰体现合同甲乙双方、合同内容、合同时间、合同金额、业绩应用地及服务面积），若合同关键页无法全部体现相关内容，须提交项目业主证明文件（须体现业主联系人及联系方式，加盖业主公章）辅助证明，以上材料复印件加盖公章；（三）投标人须信誉良好，不得存在因任何原因列入信用中国严重失信主体名单（证明文件：信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息最新查询结果截图，严重失信主体名单栏显示为0条记录，加盖投标人公章。若结果截图显示查询不到该企业，视同未被列入严重失信主体名单，加盖投标人公章）；（四）本项目不接受联合体投标，不得转包、分包、挂靠。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2024-04-25 10:00 | 文件获取截止时间: | 2024-04-30 10:00 |
| 质疑截止时间: | 2024-05-09 10:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2024-05-13 10:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2024-05-16 10:00 | 开标时间: | 2024-05-16 10:00 |
| 文件获取地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标地点: | 深圳阳光采购平台 |
招标人信息
我要投标 | 采购单位名称: | 深圳市机场（集团）有限公司 | 采购单位地址: | |
| 联系人: | 罗女士 | 联系电话: | 23457638 |
| 对外监督人员: | 对外监督电话: |
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